さあ計画を実行してみよう

表向きの価格に騙されるな！
カラクリを詳しく説明しませんが（知りたい方は小冊子「これを知らずに家を建てるな」をご覧下さい）、いつの間にか坪２５万円が５０万円になってしまうメーカーに注意しましょう。
ともかく、家本体の価格だけでなく、別途工事やオプション、諸経費などすべての費用を把握しないと、後で支払い不可能なんてことになりかねません。
そのために、見積書を充分チェックしなくてはなりません。
見積書の提示方法も各社差があります。ほんの数枚程度、項目はほとんどが「一式」というものから、詳細に記された内容の濃い見積書もあります。
以下の画像は弊社の見積りの例です。
もちろん、どのお客様にも同じように明細書をつけて提示します。内容は、公官庁に提出する書類とほぼ同じ内容です。

家の値段は分かりにくい？
住宅の値段は、各メーカーでそれぞれ大きく違います。
あるメーカーは、坪当たり２５万円といい、反面、坪当たり７０万円を越すメーカーもあります。
どうして、こうも差があるかといえば、材質や性能に違いがあるのは当然として、人件費や広告宣伝費など諸経費の掛け方によっても差が出てきます。
大方、ＣＭに出てくるようなハウスメーカーほど「高額商品」であり、ローコスト住宅でＣＭに力を入れているところは、実は大いにカラクリがあるのです。

間取りを第一に優先すべきです。
間取りは、一人一人の個性が反映されなければなりません。なぜなら、どの家庭も生活習慣や生活周期、地域性や家族の性格、考え方などすべてが違うからです。
大手メーカーの規格プランのように、全国どこでも一緒なんて考えられません。北海道でも沖縄でも同じ間取り。
住む人の個性はどこにあるのでしょう。
さて、「設計図」を作成するには、建築士の資格が必要です。従って、ここはどうしてもプロの応援がなくては計画が進みません。資格を持った信頼のおける建築士に設計を依頼しましょう。
設計図がなければ、住み手の意思、家の価格や家の中身（標準仕様）、工事の進行など、何も始まらないのです。

計画を実行するとは
計画を実行する初めの一歩は「設計図」を作成することです。
もちろん、設計図を作成するまでには、間取りを充分に練り、生活する上での機能や使いやすさを考えなくてはなりません。
間取りが悪くて、毎日の生活が不便でストレスが溜まるようでは、何のための新築なのか意味がなくなってしまいます。
カッコいいデザインであっても、間取りが悪ければ決して「住みやすい家」とは思えないのです。